安仁家装网—安仁装修装饰家居建材团购门户
126家安仁装修公司为51037名招标业主免费服务 400-033-0735商务合作:18673593554

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

高效实用的收房流程

  • 收藏到微信
  • 325
  • 0

导语:新年即将来到,相信很多网友都迫不及待的想要早日住进新房了吧。但是在此大家应该还得注意一件事情,那就是收房流程收房流程是确认房屋质量最重要的一部分,只有在这部分确保每一流程不出差错,才能在保证房屋质量的同时保障日后的家居生活。那么收房流程都有哪些步骤呢?下面,郴州家装网小编就给大家简单介绍一下。

高效实用的收房流程

收房流程

1、通知

开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料。

2、办理手续

业主应在收楼通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收

1)开发商应首先出示《建设工程质量认定证书》,向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)。

2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

3)依原合同约定标准验楼。

高效实用的收房流程

4)验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据,如开发商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交开发商。

5)根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天。

6)如买家对楼房基本满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关费用;

2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

以上内容就是郴州家装网小编给大家简单介绍的收房流程,希望能够帮到大家。房屋买卖是件大事,所以网友们需亲自并仔细落实房屋买卖中的每一步,才能保障自己的权益。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。郴州家装网装修俱乐部QQ群:121386385;微信:cz0735jz 关注有礼,获取省钱秘笈。

湘域中央花园126三室两厅欧式风格装修实景图

湘域中央花园怎么装修?

已被阅读: 143 次2016-10-24
碧桂园180㎡四房两厅新中式装修实景案例

碧桂园180㎡四房两厅新中式装修实景案例

已被阅读: 143 次2016-10-24
颐和山庄136m²地中海田园风格鉴赏

颐和山庄136m²地中海田园风格鉴赏

已被阅读: 227 次2016-10-24
中源国际145㎡四房两厅现代简约装修效果案例

中源国际145㎡四房两厅现代简约装修效果案例鉴赏

已被阅读: 227 次2016-10-24
郴州康定园·华龙苑200㎡混搭风格装修报价

据郴州家装网小编了解,很多业主在咨询装修的时候都会提前参考自己户型具体的报价,来方便自己提前制定出自己的预算,方便后期选择合适的装修公司装修,那么一份具体的装 ...

已被阅读: 145 次2016-10-24
郴州湘域中央花园70㎡欧式风格装修报价清单

郴州家装网的小编就以湘域中央花园70㎡为例,为大家分享一份70平米半包装修报价

已被阅读: 144 次2016-10-24
郴州华尔蓝湾80㎡美式风格装修报价

要问装修中套路多不多,很多装修过的业主给的答案一定是肯定的。而往往业主被坑多数时候都是因为装修之前没有做好准备工作,装修之前最需要了解的一定是装修行情,今天郴 ...

已被阅读: 144 次2016-10-24
郴州湘核·云山春晓90㎡中式风格装修报价

虽然在装修价格上存在太多的不确定因素,但是大部分业主装修之前还是会提前了解装修行情,做好预算规划,一来方便准备资金,二来尽可能的规避装修开销中的不确定因素。就 ...

已被阅读: 133 次2016-10-24
厨房装修须知 厨房推拉门尺寸选购要点详解

在现代装修中,越来越多的家庭选择开放式厨房,它虽然美观且能使空间视觉变大,但是厨房油烟的控制就更加困难了,除了使用抽油烟机之外还有什么好的方法吗?其实在厨房安 ...

已被阅读: 395 次2016-10-24
家装知识储备 圆形吊顶装修注意事项介绍

随着人们对于室内装修的不断重视,越来越多的家庭在天花板的吊顶装修上也是下足了功夫。我们大多看到的吊顶都是方形的,圆形吊顶也是存在但是比较少见的吊顶行政,用于顶 ...

已被阅读: 378 次2016-10-24
学会了这些你就是验房专家

验房一直是业主很关注的问题,该怎样验房才能顺利拿到自己房子呢?郴州家装网小编带大家听听验房专家的话!

已被阅读: 387 次2016-10-24
你不知道的衣柜设计尺寸参考

现如今,多功能的衣柜与传统的大衣橱相比已经有了很大的差别,衣柜的设计是装修过程非常专业的一个环节,不仅要考虑到居住者的构成、职业、年龄、个人衣物的特点和摆放次 ...

已被阅读: 362 次2016-10-24
浴室风水禁忌

浴室是人们洗漱沐浴以及便溺的地方,是家庭中不可缺少的房间。浴室对我们的生活有着很大的影响,它也为我们提供了一个很好的生活环境,浴室风水我们也必须注意。下面郴州 ...

已被阅读: 315 次2016-10-24
爱美也不能忽视梳妆台风水讲究哦

爱美的男孩女孩都会在家里放一个梳妆台,方便自己照镜子打扮。大家对梳妆台风水了解有多少呢?今天郴州家装网小编就给大家讲讲梳妆台风水的相关知识,大家要仔细看看哦。

已被阅读: 365 次2016-10-24
客厅挂画风水禁忌,你都知道吗?

装饰客厅的物品有很多,客厅挂画就是其中之一,大家对客厅挂画有了解吗?今天郴州家装网小编就给大家讲讲客厅挂画的相关风水知识。下面就一起去看看吧,希望对大家有所帮 ...

已被阅读: 350 次2016-10-24
卧室衣柜摆放风水禁忌

衣柜成为我们家装必不可少的产品同时也是现代家庭居住不可缺少的元素,而现在生活中的衣柜种类较多,人们对衣柜具体情况不是特别了解,下面郴州家装网小编就来给大家介绍 ...

已被阅读: 367 次2016-10-24

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
郴州家装网
装修上郴州家装网招标,立省30%
  • 已有 51037 名业主免费获取装修报价服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注